1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+17.0%
川崎市中原区
53.5万円/㎡
前年比-2.0%
マンション第1多摩川苑
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分
1973年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造
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1階 / 48.59㎡の場合
相場
2,142万円
44.1万円/㎡
894
1,726
2,558
3,390
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,558万円
35.5万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月12日
マンション第1多摩川苑
1,980万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 48.59㎡ / 1SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 48.59㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,080万円 | 42.8万円 | 1階 | 48.59㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 44.9万円 | 1階 | 48.59㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2022/09/17 | 2,590万円 | 60.0万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 2,580万円 | 59.7万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/24 | 1,890万円 | 43.8万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/01/21 | 1,690万円 | 44.0万円 | 8階 | 38.4㎡ | 1R | 南 |
| 2021/01/10 | 1,690万円 | 44.0万円 | 8階 | 38.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/11/27 | 1,990万円 | 46.1万円 | 1階 | 43.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,890万円 | 49.2万円 | 8階 | 38.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/11/09 | 1,890万円 | 49.2万円 | 8階 | 38.4㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.59㎡ | 1SDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,698万円 | 52.0万円 | 51.84㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/14 | NICハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,888万円 | 55.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 朝日多摩川マンション 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/17 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 1,200万円 | 31.3万円 | 38.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ニュー玉川マンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/23 | 上丸子住宅B棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 1,750万円 | 43.2万円 | 40.51㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 2,380万円 | 51.2万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/16 | 上丸子住宅A棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,299万円 | 53.8万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/24 | 武蔵小杉サマリヤマンション 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 2,980万円 | 57.4万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2023/06/23 | 上丸子住宅D棟 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅11分 | 1,590万円 | 37.4万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/08 | テラス武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2022/12/24 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 2,599万円 | 54.1万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、川崎市中原区では2%下落しています。